Was bedeutet möbliert?
Wer auf der Suche nach einer möblierten Wohnung in Düsseldorf ist, stößt auf eine Vielzahl verschiedener Begriffe. Mal ist die Rede von teilmöbliert und voll möbliert oder auch vom möbliertem Wohnen.
Um den rechtlichen Status „möbliert“ zu erlangen, muss eine Wohnung in der Regel sämtliche Einrichtungsgegenstände umfassen, die für eine dauerhafte Bewohnung notwendig sind.
Typischerweise gehören dazu Möbel wie Bett, Schränke, Sofa, Küchenmöbel und ausreichende Beleuchtung. Die konkrete Festlegung der erforderlichen Möbel und Gegenstände in einer möblierten Wohnung ist jedoch nicht gesetzlich definiert und obliegt dem Verkäufer (bzw. Vermieter) der Wohnung. Daher ist es ratsam, vor dem Kauf (bzw. Mieten) die Einrichtungsliste sorgfältig zu prüfen.
Bei Orchid Living setzen wir auf einen außergewöhnlich hohen Standard. Unsere Designer-Apartments in Düsseldorf sind mindestens „vollmöbliert“, teilweise sogar „löffelfertig“. Unser Einrichtungskonzept geht dabei weit über gewöhnliches Standardmobiliar hinaus und umfasst eine komplette Raumausstattung inklusive Markengeräten, WLAN, Designer-Lampen, einer Lichtplanung und vielem mehr.
Der Erwerb einer vollmöblierten Wohnung kann zahlreiche Vorteile mit sich bringen. Welche das sind, erfahrt ihr in unserem Beitrag.
1. Harmonisches Gesamtbild
Die professionelle Gestaltung durch Profis gewährleistet eine optimale Nutzung des Wohnraums und ein durchgängig harmonisches Erscheinungsbild. Durch die Zusammenarbeit mit einer renommierten Architektin und einem Lichtdesigner entstehen gut funktionierende Räume mit optimalem Grundriss und hohem Wohlfühlfaktor. Maßgeschneiderte Möbel und Einrichtungselemente sorgen dafür, dass jeder Quadratmeter bestmöglich genutzt wird und alles perfekt funktioniert.
Wie man in verschiedenen Medienberichten auf unserer Website sehen kann, haben wir es dank guter Planung geschafft, selbst verwinkelte, alte und unpraktische Wohnungen in gut funktionierende Räume mit optimalem Grundriss und hohem Wohlfühlfaktor zu verwandeln.
Möbel und Einrichtungselemente werden stets maßgeschneidert an die Umgebung angepasst. Das Ergebnis ist jedes Mal ein echtes Unikat, in dem man sich ab dem ersten Moment wohl fühlen kann.
2. Zeitersparnis und Bequemlichkeit
Der erhebliche Vorteil der Zeitersparnis und Bequemlichkeit beim Kauf einer vollmöblierten Wohnung zeigt sich besonders im Vergleich zur herkömmlichen Planung und Einrichtung eigener Räumlichkeiten.
Während dieser Prozess üblicherweise mehrere Monate oder mindestens einige Wochen in Anspruch nimmt, ist bei einer vollmöblierten Wohnung alles bereits perfekt vorbereitet. Der entscheidende Moment des Schlüsselübergangs markiert gleichzeitig den Beginn der unmittelbaren Nutzung – ohne die Notwendigkeit von lästigen Baumarktbesuchen, langen Wartezeiten auf Handwerker oder die Mühe, selbst Hand anzulegen.
Das Fehlen von Bau- und Einrichtungsstress verschafft nicht nur Freiraum für andere wichtige Aufgaben im Leben, sondern trägt auch dazu bei, den Übergang in die neue Lebenssituation reibungslos und angenehm zu gestalten.
Der Luxus, direkt nach dem Kauf einzuziehen und das eigene Heim uneingeschränkt genießen zu können, ist zweifellos ein wertvoller Aspekt des vollmöblierten Wohnkonzepts!
3. Finanzielle Planungssicherheit und weniger Risiken
Planungssicherheit ist aus unserer Sicht ein weiterer entscheidender Vorteil unseres Konzepts. Durch die bereits enthaltenen Annehmlichkeiten haben Sie von Anfang an klare Einblicke in die entstehenden Kosten und können so böse Überraschungen vermeiden.
Als Käufer einer vollmöblierten Designer-Wohnung brauchen Sie sich zudem keine Gedanken über mögliche Bauverzögerungen, steigende Baukosten oder Insolvenzen zu machen – Themen, die in der aktuellen angespannten Marktlage, bedingt durch deutlich gestiegene Kosten, viele Wohnungskäufer belasten.
4. Wohnung ist sofort einzugsbereit
Im herkömmlichen Haus- oder Wohnungskauf ist die Immobilie oft nur „schlüsselfertig“. Im besten Fall enthält sie bereits eine Einbauküche, aber darüber hinaus wenig. Wer aus finanziellen oder zeitlichen Gründen schnell einziehen muss, steht vor dem Problem, dass vieles erst noch gekauft und eingerichtet werden muss. Gerade diese Übergangsphasen können stressig sein, wenn man sich parallel um Arbeit, Familie und mehr kümmern muss.
Natürlich gibt es auch Menschen, die diese Phase spannend finden und die große Freude daran finden, ihr neues Zuhause selbst zu gestalten – das sei ihnen natürlich absolut gegönnt!
Wir wollen mit unserem Angebot vor allem jene Käufer ansprechen, die wenig Zeit haben oder schlichtweg den Komfort genießen, in eine komplett fertige Wohnung ziehen zu können.
5. Vermietung einer möblierten Wohnung ist sofort möglich
Wenn Sie die Designer-Wohnung in Düsseldorf als Anlageobjekt erwerben, kann sie sofort vermietet werden. Wohnen auf Zeit und möbliertes Wohnen ist ein zunehmend gefragtes Wohnkonzept bei Geschäftsreisenden und bei temporären Aufenthalten, für das es in Düsseldorf eine hohe Nachfrage gibt, vor allem in guten Lagen.
Gut zu wissen: Wer eine Immobilie nicht selbst nutzt und in weniger als zehn Jahren wieder verkauft, muss in Deutschland Spekulationssteuer zahlen. Das sollten Sie im Hinterkopf behalten, wenn Sie die möblierte Wohnung vor allem als Kapitalanlage betrachten.
Gibt es auch Nachteile beim Kauf einer möblierten Wohnung?
Beim Erwerb einer vollmöblierten Wohnung gibt es aus unserer Perspektive betrachtet keine tatsächlichen Nachteile, da dies letztendlich von persönlichen Präferenzen abhängt. Ein möglicher Unterschied besteht in einem etwas höheren Quadratmeterpreis für möblierte Wohnungen und in eingeschränkten Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Allerdings relativiert sich der höhere Preis, wenn man die Zeitinvestition berücksichtigt, die für eine Renovierung und individuelle Einrichtung aufgebracht werden müsste. Käufer einer vollmöblierten Wohnung treffen in der Regel bewusst die Entscheidung für die bereits vorhandene Einrichtung und empfinden diese nicht als Einschränkung ihrer eigenen Kreativität, sondern eher als Bereicherung.
Fazit: Möbliert kaufen heißt stressfrei zu kaufen
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kauf einer vollmöblierten Wohnung eine äußerst stressfreie und komfortable Alternative zum traditionellen Wohnungskauf darstellt, insbesondere für Menschen, die keine Zeit und/oder Interesse haben, sich selbst um Renovierung und Einrichtung zu kümmern.
Von der professionellen, harmonischen Gestaltung über die erhebliche Zeitersparnis bis hin zur finanziellen Planungssicherheit bietet dieses Konzept zahlreiche Vorteile. Der sofortige Einzug in eine komplett ausgestattete Immobilie, gepaart mit der Option zur sofortigen Vermietung, unterstreicht die Attraktivität dieses zeitgemäßen Ansatzes.
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